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不動産管理会社設立サポート
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不動産賃貸業での売上が増えてきた場合や、 相続税対策として不動産を活用したい場合、 法人化することで、多くの節税メリットを享受することが出来ます!
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お金の頂き方を変えるだけで簡単に節税することが出来るのです。
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※この図の詳細は下部に記載しております。
不動産管理会社の設立、法人化には3つの方法があります。
不動産所有法人
サブリース方式
不動産管理会社
上記3つの方法を所得計算を行いながらベストな手法を選択させていただきます。
不動産会社に「サブリース」について聞いても、「実はよくわからなくて・・・」という答えが返ってくることがよくあります。
不動産・相続対策に強い当事務所に一度ご相談ください!
不動産賃貸業の法人化による節税とは?
不動産の賃貸事業を法人化することにより、個人の不動産所得の一部または全部を不動産管理法人の収入として、節税をすることが出来ます。
更に、法人にすると役員報酬として親族へ給与を支払うことが可能となります。
この方法により賃料収入にかかる所得を個人と法人とに分散することで、個人においては所得税の税率の低下、法人においては所得税より低率な法人税の納付に繋がります。
※イメージ図