20年前の相続で、相続登記が行われていなかったが、書類収取を含めて全て代行した事例
相談内容
夫が20年前に亡くなりましたが、不動産の名義がそのままになっています。変更しなくてはいけないでしょうか。
当事務所からのご提案＆サポート内容
不動産の所有者が亡くなったのに相続登記がされず、登記簿を見ても持ち主が分からず、公共事業や復興事業等の取引が進められないといった問題が起きており、このような問題を防ぐため令和３年４月に法改正があり、相続登記の申請の義務化されました。
制度がスタートするのは令和６年４月１日からです。相続登記の申請については、制度のスタートから３年間の猶予期間がありますが、このまま名義変更されずに相続人が多数となると多大な時間と費用がかかる場合もあり、早めの名義変更をお薦めしました。
登記申請は初めての人が大半になりますので、専門的な手続きを行うことに苦労する可能性が高く、大変な思いをするケースが多いため費用とメリット、デメリットを比較し専門家への依頼をお薦めしました。
結果
自分で行えば費用は不要ですが、必要書類を正しく収集することだけでも一苦労と考えると、専門家に依頼することで不安は解消されたと喜んでいただけました。
当事務所の相続手続き丸ごとサポート
相続に関する手続きは、年金手続き、保険金の請求、預金口座や不動産の名義変更など多岐に亘ります。
これらの手続きはそれぞれ管轄が異なっており、通常は相続人の方が各機関に対して、個別に手続きをしなくてはなりません。
ぎふ相続サポートセンターでは、当相談室が相続人様の窓口として、相続に関する煩雑な手続きを全て一括でお引き受けしております。
ぎふ相続サポートセンターのワンストップサービスのメリット
ぎふ相続サポートセンターがお客様の窓口となり、ワンストップで各種手続きを代行！
相続に関する手続は、戸籍の収集や相続人調査、預金口座・有価証券・不動産の名義変更など多岐にわたります。
これらの手続はそれぞれ管轄が異なっており、通常は相続人の方が各機関に対して、個別に手続をしなくてはなりません。
ぎふ相続サポートセンターでは、専門家が相続人様の窓口として、相続に関する煩雑な手続を全て一括でお引き受けしています。
相続人調査（戸籍収集）や預金口座や不動産の名義変更など、あらゆる相続手続をまとめて代行いたします。
相続財産に不動産や預貯金等の複数の財産がある相続人の方にオススメです！
サポート料金
サービス内容
① 相続人の調査・確定
② 財産内容の確認と評価
③ 遺産分割協議用の財産目録の作成
④ 税務アドバイス（特例適用の可否など）
⑤ 二次相続を考慮に入れた節税アドバイス
⑥ 複数の遺産分割協議(案)に応じた相続税額の試算
⑦ 遺産分割協議書の作成
⑧ 相続税申告書の作成・税務署への提出
⑨ 各種名義変更（預貯金、有価証券）※3金融機関まで。以降、1金融機関ごとに3.3万円追加。
⑩面談・電話・メールでの相談、郵送での書類のやり取り
基本料金
| 遺産の総額 | 基本料金（税込） |
|---|---|
| 5,000万円未満 | 440,000円 |
| 5,000万円～7,000万円未満 | 550,000円 |
| 7,000万円～1億円未満 | 715,000円 |
| 1億円～1.5億円未満 | 880,000円 |
| 1.5億円～2億円未満 | 1,045,000円 |
| 2億円～2.5億円未満 | 1,210,000円 |
| 2.5億円～3億円未満 | 1,375,000円 |
| 3億円以上 | 別途お見積もり |
オプション料金
| 項目 | 加算料金（税込） |
|---|---|
| 相続人加算 | 55,000円（1名追加毎） |
| 路線価地域の土地 | 33,000円 |
| 倍率地域の土地 | 11,000円 |
| 非上場株式(自社株) | 165,000円／社～ |
| 戸籍の収集 | 2,200円／通 |
| 書面添付制度の採用 | 料金総額×10％ |
相続税に関する無料相談実施中！
当事務所では、相続の専門家が親切丁寧にご相談に対応させていただきます。
初回の面談に限り、無料で相談に対応させていただきますので、是非ご利用ください。
予約受付専用ダイヤルは0120-783-380になります。
お気軽にご相談ください。
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